房地产开发企业会计实务(新准则下的企业会计实务)

       本书根据我国最新颁布的《企业会计准则》、《企业会计准则实施指南》和国内外有关会计文献,结合房地产企业生产、经营的实际过程,针对房地产开发企业会计的特点,完整、系统并深入浅出的阐述了房地产开发企业会计的基本理论、基本方法以及操作程序,以实际经济业务事项为例说明其主要会计业务的处理、核算程序和报表列示方法,将会计学的一般原理与专业会计核算有机结合,兼容并蓄。
    本书内容翔实丰富,深入浅出,力图做到既符合现行会计准则的要求,又体现房地产企业会计核算的特点;结构严谨、言简意赅;理论联系实际,具有很强的操作性。本书既可作为高等院校会计学专业、房地产经营管理专业的教学用书,也可作为房地产企业会计人员的自学或培训教材。

   
1　房地产开发企业概述
　1.1　房地产的概念、特点及发展
　1.2　房地产开发企业的性质及经营
　1.3　房地产开发企业会计的核算对象
　1.4　房地产开发企业会计信息质量要求
　1.5　房地产开发企业会计的特点
　1.6　房地产开发企业的会计任务及组织
　本章小结
2　房地产开发企业的会计核算方法
　2.1　复式记账
　2.2　权责发生制
　2.3　会计科目设置
　2.4　会计凭证
　2.5　会计账簿
　2.6　财务报表
　本章小结
3　房地产开发企业成立
　3.1　房地产开发企业登记注册
　3.2　房地产开发企业年检
　3.3　房地产开发企业的组织机构和人员结构
　本章小结
4　物资准备业务
　4.1　银行结算的方式
　4.2　存货概述
　4.3　采购的物资按实际成本核算
　4.4　采购的物资按计划成本核算
　4.5　开发产品的核算
　4.6　固定资产取得的核算
　4.7　固定资产折旧的核算
　本章小结
5　销售业务
　5.1　营业收入的确认
　5.2　营业收入的核算
　5.3　其他业务收入的核算
　本章小结
6　开发成本与费用支出核算
　6.1　成本费用的核算特点
　6.2　成本费用核算的一般程序
　6.3　开发成本的核算和结转
　6.4　工程款支付的核算、工程合同结算与项目结算
　6.5　代建工程的成本核算
　6.6　开发产品成本报表
　6.7　期间费用的核算和结转
　本章小结
7　税务筹划
　7.1　房地产企业的税务管理和税收筹划
　7.2　营业税
　7.3　所得税
　7.4　土地增值税
　本章小结
8　财务报表
　8.1　财务报表概述
　8.2　资产负债表
　8.3　利润表
　8.4　现金流量表
　本章小结
9　财务分析
　9.1　项目可行性财务分析
　9.2　项目成本过程控制分析
　9.3　财务报表分析
　本章小结
10　企业会计业务示范
　本章小结